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 田邉 健一郎 (株)イーアイホテルシステムズ 代表取締役社長 |
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イーアイホテル横浜プロジェクト 今回の「イーアイホテル横浜」案件は、首都圏の交通の要所である、第三京浜 保土ヶ谷パーキングエリアの真上にそびえ立つ旧名「ホテル白亜」の買収から始まり、全面改装により生まれ変わらせる計画です。私の過去の経験から（下記参照）高速道路から良く見えるが、実際の進入路に関しては他人から見られないという案件は必ず大きな売上を記録してきました。それらの実績から推測すると、この案件はかなり期待度の高い部類に属します。また、今後の展開を考えるとこれほど有名で今後も目立ち、宣伝効果を期待できる場所はなかなか手に入りません。 このチャンスを逃さずに皆様と共に育ててみたいと思っております。 |
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| 経 歴 |
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| 実 績 |
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| 代表取締役 田邉健一郎 ホテル関連実績一覧表 (主な関与) (新):新築で (改):改装で | ||||
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年月日 | ホテル名 | 部屋数 | 備 考 |
| 1 | 1983年 | ホテルリオス鶯谷 | 20(新) | 現在名ホテルシーズ |
| 2 | 1984年 | ホテルリオス五反田1 | 13(新) | |
| 3 | 1984年 | ホテルリオス東名川崎 | 32(新) | 現在名ホテルシーズ |
| 4 | 1985年 | ホテルリオス渋谷 | 20(新) | |
| 5 | 1985年 | ホテルリオス小岩 | 20(改) | 現在名ホテルシーズ |
| 6 | 1986年 | ホテルペーパームーン(渋谷) | 24(新) | |
| 7 | 1986年 | ホテルリオス柏 | 27(改) | |
| 8 | 1986年 | カプセルホテルリオス新宿 | 60(新) | カプセルホテル |
| 9 | 1987年 | ホテルリオス川口 | 35(新) | |
| 10 | 1988年 | もしもしピエロ岸和田 | 24(改) | 現在名「ホテルおひるねラッコ」 |
| 11 | 1988年 | もしもしピエロ堺 | 30(改) | 現在名「ホテルおひるねラッコ」 |
| 12 | 1988年 | ホテルリオス小倉 | 24(改) | 現在名「ホテルおひるねラッコ」 |
| 13 | 1988年 | ホテルリオス八幡 | 28(改) | 現在名「ホテルおひるねラッコ」 |
| 14 | 1988年 | ホテルリオス栗山(北海道) | 38(建替) | 観光ホテル |
| 15 | 1989年 | ホテルリオス姫路 | 28(改) | |
| 16 | 1990年 | ホテルリオス目白 | 20(新) | |
| 17 | 1992年 | ウイークリー渡辺通り(福岡) | 120(新) | ウィークリーマンション |
| 18 | 1992年 | ホテルリオス水島(山陽・倉敷) | 25(新) | |
| 19 | 1999年 | ホテルジェネラス(新小岩) | 27(改) | |
| 20 | 2001年 | 湯島パレスホテル | 25(改) | 全面リニューアル |
| 21 | 2003年 | ホテルザコスモ(桶川) | 27(改) | 現在名ホテルシーズ |
| 22 | 2004年 | ホテルイーアイコート笠間 | 18(新) | 進行中 |
| 23 | 2004年 | ホテルイーアイ横浜 | 32(改) | 進行中 |
| 24 | 2004年 | |||
| ※その他、企画アドバイスとしてホテルシーズグループ、関西中心のホテルおひるねラッコグループに長年に渡り関与指導実績を持つ。 | ||||
| 20. 湯島パレスホテル [ADCドリームファンド1号] |
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| ●ファンドの名称 | ADCドリームファンド1号 | ||||||||||||||||||
| ●所在地 | 東京都文京区湯島3丁目1番14号 | ||||||||||||||||||
| ●出資金 | 1口200万円（申込手数料、消費税込みで1口2,063,000円） | ||||||||||||||||||
| ●存続期間 | 6年間予定 | ||||||||||||||||||
| ●利回り | 予想配当年12％程度(税引前) 分配は年2回(1)1月15日(2)7月15日 |
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| ●ファンドの形態 | 匿名組合型 出資総口数：100口（1口200万円） |
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| ●組合運営期間（予定） | 平成14年4月22日から平成20年4月21日 | ||||||||||||||||||
| ●組合の決算日 | 毎年5月末日、11月末日 | ||||||||||||||||||
| ●組合の利益配分 | 利回り配当：レジャーホテルの6ヶ月毎の営業実績により 配当されます。 |
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| ●営業者報酬 | 半年間の計算期毎にファンドの運用益（貸付金利息）の20％ を上限として支払われます。 |
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| ●中途解約 | (1)ファンドの成立日から6ヶ月経過後申し出ができます (2)解約日:申出日から6ヶ月日の応当日を含む計算期間の末日 (3)払戻し額は、「解約日の一口当たり純資産価格− （(あ)ペナルティー放棄分+(い)中途手数料）」となります (あ)ペナルティー放棄分 1年以上3年以下 〜解約出資金額×20％ 3年超5年以下 〜解約出資金額×15％ 5年超 〜解約出資金額×10％ (い)中途解約手数料 解約出資金額の2％（消費税別途） |
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| ●第三者への譲渡の際の名義変更手数料 | 出資金の1％（消費税別途） | ||||||||||||||||||
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