ファンド募集物件一覧に戻る▲ 高度なホテルオペレーションで、ハイリターンを狙います。 笠間トレーラーハウス配当利回り予想例（開業後平年時） ファンド予定金額：450,000,000円 1室当たりの月間予想売上高例 室数 年間予想売上高 予想配当原資 予想配当率(年率) 600,000円 18 10,800,000円 28,248,216円 6.28％ 700,000円 18 12,600,000円 42,936,216円 9.54％ 800,000円 18 14,400,000円 54,168,216円 12.04％ 900,000円 18 16,200,000円 65,400,216円 14.53％ 1,000,000円 18 18,000,000円 77,928,216円 17.32％ 当ファンドは商法第535条に定める匿名組合契約によるホテル所有・経営事業への投資ファンドであり、元本を保証ならびに配当を約定するものではありません。 但、投資者は投資金額以上の損失リスクおよびホテル事業経営リスクを負担することはありません。 商品内容のご案内（ファンドの概要） ●ファンドの名称 「イーアイコート笠間ファンド」 ●本プロジェクトの概要 所在地：茨城県笠間市笠間3971 地積：4648.49平方メートル ホテル形態：1室1棟のトレーラー式コテッジ 全18室（18台） 事業予算：6億円 ＜内訳＞ 借入金　1億5,000万円 自己資金　4億5,000万円（当ファンドにて調達） ●出資金 1口：1,000万円 内訳 1,000万円　 「有限会社イーアイコート笠間キャピタル」 を営業者とする商法上(商法535条)の匿名組合出資 ※　総口数：45口（予定） ●募集開始 平成16年9月1日 締め切り：平成16年11月25日 <出資金払込期限：平成16年11月30日 > ●目標配当利回り 年10％〜12％程度（税引前）を目標にしています。 ●配当期日 年4回（四半期毎） 第1〜第3四半期毎：2.5％(予定) 第4四半期：当該年度確定配当金額を基準に既払い分を精算し差額を配当します。 ●申込手続き料 1口につき315,000円が必要となります。 ●匿名組合契約終期 ホテル開業日の6年後 ●中途解約 (1) 契約日から1年間は中途解約の申込みはできません。 (2) 解約日：解約申込み日より6ヶ月後 (3) 払戻し額は、出資額面金額もしくは一口当たりの資産価格から、ペナルティ放棄分と中途解約手数料を差し引いたいずれか低い金額とします。 ア． ペナルティ放棄分 2年目〜3年目　出資金額×30％ 4年目〜5年目　出資金額×20％ 6年目 　　　　出資金額×10％ イ. 中途解約手数料　出資金額の2％（消費税別途） ●第3者への譲渡 (1) 営業者の承諾が必要となります。 (2) 名義変更手数料　出資金額の2％（消費税別途） (3) 譲渡紹介システム： 当ファンド運営者(株)ハート財産パートナーズは譲渡の紹介を致します。 ※条件：出資額面金額を上限に利回り10％（2004年7月1日長プラに連動）で算出した金額を目処とします。 ■ ファンド組成・運営者 (株)ハート財産パートナーズ 代表取締役　林　弘明 一般不動産投資顧問業登録番号 　　：国土交通大臣一般 -000493 東京都新宿区西新宿3-1-2 HAP西新宿ビル TEL 03-3349-2901　FAX 03-3349-2902 URL　http://www.HAP.co.jp ■ホテルオペレーション 受託会社 (株)イーアイホテルシステムズ 代表取締役　田邉　健一郎 東京都新宿区西新宿3-1-2 HAP西新宿ビル TEL 03-5909-5541　FAX 03-5909-5542 URL　http://www.EI-HOTEL.com ■SPC-1 ・匿名組合営業者・出資者 (有)イーアイコート笠間キャピタル 代表取締役　松本　淳 東京都新宿区西新宿3-1-2 HAP西新宿ビル 本プロジェクトのエクイティ投資者から匿名組合出資を受け、(有)イーアイコート笠間へ匿名組合出資を行う当ファンドの商法上の匿名組合営業者、SPC-2(有)イーアイコート笠間資本金300万円の100％保有法人 ■SPC-2 ・匿名組合営業者 (有)イーアイコート笠間 代表取締役　松本　淳 東京都新宿区西新宿3-1-2 HAP西新宿ビル 本プロジェクト土地建物の所有法人、 「イーアイコート笠間」事業者 ■ファンドスキーム 安定化法人 有限責任中間法人　HAPトラスト 理事長　高久　尚彦（弁護士） 理　事　林　　弘明 理　事　田邉　健一郎 理　事　松本　淳 監　事　奥原　章男（税理士） 東京都中央区銀座8-10-3　銀座三鈴ビル 当ホテルファンドスキームの安定を目的とする出資金拠出法人、SPC-1(有)イーアイコート笠間キャピタル資本金300万円の100％保有法人 ※ファンドの形態は、日本型パートナーシップたる匿名組合契約ですから、出資金元本や配当金利回りを保証するものではありません。商品内容およびリスクを十分にご確認の上、お申込みください。 ※個人および非営利法人の投資者の方々には、クーリングオフ制度の適用があります。 ※図をクリックすると、別ウィンドウで拡大図が現れます。 トレーラー配置図 現地 レジャーホテルゾーンの真中にある1万平方メートルの更地（一部山林） 周辺環境 国道50号線旧道沿線500ｍにレジャーホテル9軒が立ち並ぶ 工事進行中 工事進行中（Ｈ16.11.29時点） 　↑　↓　 「イーアイコート笠間」のホームページはこちら ファンドマネージャーの紹介 対象不動産の概要